樓棟中集中暖氣片供暖設(shè)施，家中集中公共暖氣片供暖設(shè)施，小區(qū)業(yè)主是沒(méi)有權(quán)利私自改動(dòng)的。如果要改動(dòng)必須到物業(yè)或者供暖企業(yè)申請(qǐng)才能改動(dòng)。如果用戶(hù)私自改動(dòng)。那么用戶(hù)會(huì)面臨暖氣片哪些問(wèn)題，同時(shí)會(huì)受到哪些處罰啦？

 

　　擅自改動(dòng)暖氣片供暖設(shè)施你會(huì)面臨哪些問(wèn)題與處罰

　　1、集中供熱是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，隨意改動(dòng)，會(huì)使采暖設(shè)計(jì)參數(shù)改變，造成暖氣片散熱分布不均，影響采暖效果。

 

　　2、多數(shù)裝修人員不具備暖通專(zhuān)業(yè)知識(shí)，供熱設(shè)施改動(dòng)后，容易出現(xiàn)接口不嚴(yán)、管道坡向錯(cuò)誤等問(wèn)題，造成不熱、泄漏和氣堵，不僅影響您的采暖效果，甚至?xí)绊懙秸麄€(gè)單元采暖系統(tǒng)的循環(huán)。

 

　　因施工不當(dāng)造成的用熱故障，易引起鄰里糾紛?，F(xiàn)新建小區(qū)室內(nèi)大多采用塑料管材地埋敷設(shè)，管道施工技術(shù)要求較高，用戶(hù)改動(dòng)后，管道接口處易出現(xiàn)漏水，維修中要砸開(kāi)地面，破壞原來(lái)裝修；另一方面，管道內(nèi)的水會(huì)順著墻壁或地面滲漏到樓下用戶(hù)家中，致使樓下用戶(hù)裝修受損，如處理不當(dāng)，還會(huì)引起鄰里糾紛，造成不必要的麻煩。而管道過(guò)度熱熔，會(huì)在管口處形成縮徑，影響管道內(nèi)水的通流量，造成暖氣片不熱。

 

　　3、改動(dòng)采暖設(shè)施會(huì)直接影響他人的用熱效果。改動(dòng)采暖設(shè)施除了會(huì)造成自身暖氣片不熱外，還會(huì)影響到他人的用熱效果，破壞整個(gè)單元的水力工況，形成冷熱不均。

 

　　4、國(guó)家相關(guān)法規(guī)禁止改動(dòng)采暖設(shè)施。

 

　?、侔凑罩腥A人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第3款規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期/供冷期。故，改動(dòng)采暖設(shè)施會(huì)錯(cuò)失質(zhì)保權(quán)力。

 

　?、诮ㄔO(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中第六條規(guī)定：裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有拆改供熱管道和設(shè)施的行為。用戶(hù)如有拆改供熱管道和設(shè)施行為的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供熱管理單位批準(zhǔn)。

 

　?、鄹鶕?jù)《城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)安全運(yùn)行技術(shù)規(guī)程》有關(guān)條款規(guī)定：

 

　　a.未經(jīng)熱力公司同意，用熱戶(hù)不得改變?cè)\(yùn)行方式、用熱方式、系統(tǒng)布置、管道直徑及暖氣片數(shù)量等。（第5.1.4條）

 

　　b.未經(jīng)熱力公司同意，用熱戶(hù)不得私接供熱管道和私自夸大供熱負(fù)荷。（第5.1.5條）

 

　　④《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》第十二條規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中對(duì)住戶(hù)合理使用住宅應(yīng)有提示。因用戶(hù)使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)任。