春天的腳步悄然而來。隨著氣溫的升高，是時(shí)候告別暖氣了。3月31日24時(shí)，沈陽市2020-2021采暖季正式結(jié)束。停暖之后早晚溫差大。建議您及時(shí)增減衣服，以防感冒。這個(gè)采暖季沈陽集中供暖存在的問題，居民暖氣片系統(tǒng)存在的問題，該如何解決啦？下面一起來看看吧。

　　沈陽集中供暖停暖了-集中供暖存在的問題與居民疑問如何解決？

　　一問：停暖后最先要做的是什么？

　　回答：由于熱脹冷縮的緣故，供暖結(jié)束后，用戶家的個(gè)別管道接口處可能會(huì)出現(xiàn)漏水情況，還有的用戶家中閥門年久失修已不能起到開關(guān)作用，應(yīng)在停暖后及時(shí)更換。剛停暖時(shí)用戶要注意檢查自家管道和暖氣片的各個(gè)接口是否有松動(dòng)或者是漏水的情況，一旦發(fā)現(xiàn)漏水要及時(shí)請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行維修，不要私自處理。

　　二問：是否需要放掉暖氣片和管道里的存水?

　　供暖結(jié)束后，不要將暖氣片和管道中的水放掉。暖氣片和管道中的水是軟化水，能有效隔絕空氣，延長使用壽命。不僅是用戶，即便是供熱公司在供暖結(jié)束后也不放掉供熱系統(tǒng)中的存水，有的甚至處于帶壓滿水狀態(tài)。

　　三問：否需要關(guān)閉室內(nèi)供回水總閥？

　　回答：供暖結(jié)束后，有條件建議關(guān)閉室內(nèi)供回水總閥。關(guān)閉供回水總閥的好處有兩點(diǎn)，一是利于家中暖氣片和管道處于滿水濕保養(yǎng)狀態(tài)，隔絕空氣，減少腐蝕。需要說明一點(diǎn)，滿水保養(yǎng)雖然對(duì)鑄鐵或鋼制暖氣片防腐效果好些，但對(duì)地?zé)峄蛴蟹栏繉拥男滦团瘹馄Ч邢?。二是可以防止新采暖季來臨前上水試壓時(shí)因家中無人發(fā)生意外泄漏無法及時(shí)處理的問題。提示關(guān)閉閥門的用戶，新采暖季開始后一定要及時(shí)恢復(fù)，以免影響供暖。

　　當(dāng)然，關(guān)閉總閥的條件是，確認(rèn)你家室內(nèi)供回水總閥質(zhì)量過硬，最好是知名品牌，盡量降低因?yàn)殚_關(guān)導(dǎo)致閥門滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。使用時(shí)間超過十年的閥門建議不要私自開關(guān)。另外，最好由具有一定供暖常識(shí)和操作經(jīng)驗(yàn)的人員操作，避免開關(guān)閥門、排氣泄壓時(shí)用力過猛或使用工具不當(dāng)造成采暖設(shè)施損壞。如果您不具備上述條件，建議您停暖后不對(duì)采暖設(shè)施進(jìn)行任何操作就好。

　　特別提醒：這里提到的總閥并非是走廊內(nèi)的進(jìn)戶鎖閉閥門，而是您自家室內(nèi)的總閥門，走廊進(jìn)戶鎖閉閥千萬不能隨意開關(guān)。

　　四問：供暖期家中溫度不太理想，停暖后該如何檢修？

　　回答：供暖過程中鄰居家的供熱溫度正常，而自家的供熱溫度不理想，那么在供暖結(jié)束后，可以找專業(yè)人員對(duì)家中的供暖管道進(jìn)行清洗，保證管道過水順暢、散熱正常。如果是家中供熱管道鋪設(shè)不合理，可請(qǐng)專業(yè)人員在停暖期對(duì)家中供熱管道進(jìn)行調(diào)整。

　　遇到整棟樓或整個(gè)單元不熱的“低溫死角”問題，主管線或單元立管老化、漏水嚴(yán)重問題，用戶要積極反映情況。熱力公司將依據(jù)用戶反映、冬季訴求記錄、搶修記錄、小區(qū)失水情況，派出工程技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)，查找原因、確定改造方案，根據(jù)小配套繳納情況確定投資主體后，列入夏季維修技改計(jì)劃。屬于設(shè)計(jì)不合理的，將通過技改予以解決;對(duì)于主管道老化、嚴(yán)重漏水、造成暖氣不熱的，在夏季管網(wǎng)大修中予以解決。

　　五問：怎樣判斷是否需要清洗室內(nèi)采暖設(shè)施？

　　回答：判斷是否需要清洗室內(nèi)采暖設(shè)施，主要根據(jù)使用時(shí)間和使用效果。

　　使用時(shí)間方面：根據(jù)水質(zhì)情況，一般3-5年可進(jìn)行清洗一次。

　　使用效果方面：1、供熱效果與周圍鄰居差異較大或逐年變差。2、排除系統(tǒng)調(diào)節(jié)、閥門故障、管道堵塞等外部因素的影響。

　　注意：這里的清洗指的是徹底清洗，往往需要專業(yè)設(shè)備或拆解供熱設(shè)施，最好由專業(yè)人員完成。

　　六問：如需更換或改動(dòng)室內(nèi)采暖設(shè)施怎么辦？

　　回答：

　　1、不改變?cè)泄嵝问胶拖到y(tǒng)情況下：

　　如因滲漏或損壞需要更換的話，請(qǐng)先聯(lián)系供熱公司關(guān)閉管道井中的供回水閥門，以免發(fā)生跑水給您造成損失。

　　2、需要改動(dòng)原有供熱形式或系統(tǒng)的情況下：

　　如需改動(dòng)室內(nèi)采暖設(shè)施，應(yīng)事先征得所屬供熱公司的同意。根據(jù)《沈陽市民用建筑供熱用熱管理?xiàng)l例》第三十八條之規(guī)定，用戶不得有“擅自改動(dòng)室內(nèi)采暖設(shè)施”、“安裝放水閥、循環(huán)泵”、“影響供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行和其他用熱戶用熱質(zhì)量”等行為，否則，如造成其室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)，由其自行承擔(dān)責(zé)任，造成其他用戶溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

　　七問：室內(nèi)供熱設(shè)施老化換啥樣的好？

　　回答：部分居民家中的老式鑄鐵大60暖氣片使用年限不一，有老化、承壓能力降低或有泄漏現(xiàn)象的，應(yīng)引起重視。存在這種現(xiàn)象的，暖氣片在供暖期容易出現(xiàn)爆裂。提醒用戶，要在供暖期結(jié)束后，及時(shí)檢修試壓，及時(shí)更換。建議更換為水容量大、耐壓程度高、傳熱效果好的鋼制柱型系列暖氣片。

　　室內(nèi)采暖管道如果是老舊的鐵管或開鈦管，由于腐蝕積垢、管道管件已經(jīng)接近堵死，應(yīng)改換為PPR管。

　　八問：需要變更房屋信息怎么辦？

　　回答：新取得房屋所有權(quán)證需要變更收費(fèi)面積的、購買二手房后需要變更用戶名稱、房屋面積、聯(lián)系方式等信息的用戶，如果自家供熱公司線上營業(yè)廳能辦理，可以線上辦理，沒有這項(xiàng)功能的，可以去供熱公司的客服大廳線下辦理。