通過北方城市集中供暖，小區(qū)居民通過集中供暖采暖，居民的集中供暖采暖費(fèi)用是要少于自采暖采暖費(fèi)用。下面跟隨暖氣片小編一起來看看吧。

　　看看北方的集中采暖-看看南方自采暖

　　一、集中采暖是什么?

　　采用集中采暖是將整個(gè)小區(qū)的供暖管網(wǎng)統(tǒng)一由鍋爐房設(shè)置管理、每家每戶分配一個(gè)進(jìn)水管，一根回水管，其建設(shè)費(fèi)用由開發(fā)商負(fù)責(zé)，后期使用費(fèi)用由每個(gè)業(yè)主按照房屋建筑面積交給物業(yè)。

　　集中采暖的優(yōu)點(diǎn)

　　1、北方地區(qū)集中采暖的優(yōu)勢(shì)較多，有著良好的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益。首先集中供暖代替壁掛爐可節(jié)約百分之三十左右的能源;此外，集中供暖鍋爐容量大，有較完善的除塵設(shè)備，采用高效率的除塵器，除塵率較高，能有效降低城市污染。

　　2、提高能源利用率、節(jié)約能源區(qū)域鍋爐房的大型供熱鍋爐的熱效率可達(dá)80%～90%，而壁掛爐的熱效率只有50%～60%。

　　3、供暖持續(xù)、安全、省心集中供暖的技術(shù)比較成熟，比較安全，可以實(shí)現(xiàn)每天24小時(shí)持續(xù)供暖，受熱比較均勻，使用方便，且使用費(fèi)用相對(duì)便宜。

　　集中采暖的缺點(diǎn)

　　1、可控性差;集中采暖的時(shí)間和溫度都不能由住戶自己控制。有時(shí)候溫度可能過高，而有時(shí)候溫度可能過低，用戶不能自己調(diào)節(jié)。此外，集中供暖開始后，就會(huì)持續(xù)不斷的供暖，不會(huì)因?yàn)榧胰送獬雎糜蔚榷P(guān)停，因此會(huì)存在熱能浪費(fèi)的情況。

　　2、集中供暖故障率高;采用集中采暖的小區(qū)有時(shí)候一家出現(xiàn)問題，所有小區(qū)供暖設(shè)備都會(huì)受到臨時(shí)牽連。

　　二、自采暖是什么?

　　自采暖小區(qū)目前一般采用燃?xì)忮仩t、水源熱泵等辦法，二者的比較是：前者投資高，后者投資略低;前者技術(shù)很成熟，后者在循環(huán)水回灌等方面還存在諸多的不足，技術(shù)欠成熟。從投資角度來看，都是房地產(chǎn)開發(fā)商一次性投資，長(zhǎng)久管理的辦法，至少存在著收費(fèi)難、實(shí)際供暖效果不得而知的實(shí)際問題!這方面的管理往往也是物業(yè)管理公司最頭疼的事情。

　　小區(qū)使用壁掛爐自采暖，常見于獨(dú)立的單位宿舍，燃?xì)獗趻鞝t自采暖是一種節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，它符合我國能源政策，是采暖的方向，政府大力提倡并鼓勵(lì)發(fā)展，對(duì)耗能高、污染大的集中供暖鍋爐國家早已采取措施限制或淘汰，尤其是燃煤鍋爐。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)自己開發(fā)的樓盤特點(diǎn)和資源優(yōu)勢(shì)，“風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量”，順應(yīng)潮流，采用合適的供暖方法和有發(fā)展前途的產(chǎn)品，避免今后更新改造帶來的麻煩，樓盤也更具增值空間和銷售賣點(diǎn)。

　　自采暖的優(yōu)點(diǎn)

　　從安全性來看，自采暖壁掛爐采暖方案大大優(yōu)于集中供暖方案。分戶式燃?xì)獗趻鞝t采暖在國外尤其歐洲國家已有超過70年的使用歷史，技術(shù)十分可靠。使用壁掛爐的家庭獨(dú)立供暖系統(tǒng)運(yùn)行壓力最大僅為3kg，通常工作壓力限制在1~1.5kg，壓力方面的安全問題不必?fù)?dān)心。而集中供暖鍋爐屬于大壓力容器，管道測(cè)試壓力一般12kg，運(yùn)行壓力多為4到8kg，由于管理和使用不當(dāng)以及產(chǎn)品部件質(zhì)量問題，時(shí)有事故發(fā)生，輕者水漫金山，重者如燃燒機(jī)爆炸、鍋爐房火災(zāi)等，這在各專業(yè)報(bào)刊上都常有報(bào)道。